kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-bankeЗдравствуйте, дорогие гости блога womanforex.ru, сегодня мы поговорим про кредит под залог недвижимости в Альфа банке, так как эта информация может оказаться полезной всем нашим соотечественникам, которые планируют получить заем в описываемой банковской структуре.

Прежде всего следует упомянуть тот факт, что в ассортименте Альфа банка существует огромное количество разновидностей ссуд, одной из которых является заем под залог недвижимого имущества. Эта разновидность займов специально разрабатывалась для тех наших соотечественников, которые уже успели обзавестись собственным жильем, но при этом приняли решение улучшить свои жилищные условия. Благодаря описываемой разновидности ссуд, у наших соотечественников появляется возможность приобрести за счет заемных средств жилую недвижимость без обременения.

Кредит под залог недвижимости в Альфа банке. Особенности

В соответствии с актуальными правилами в рамках рассматриваемого кредитного предложения вы можете получить заем размером не менее 600 тысяч рублей. Важно упомянуть тот факт, что максимальный размер займа действующие правила не оговаривают, так как он определяется в зависимости от уровня платежеспособности конкретного клиента, а также целого ряда дополнительных факторов, таких как кредитная история и т.д.

Получить заемные средства для приобретения нового жилья вы сможете под процентную ставку в размере от 12,19%. На минимальный размер процентной ставки вы сможете рассчитывать в том случае, если добровольно застрахуете все риски, а новое жилье приобретете и оформите не позднее, чем за тридцать суток с момента одобрения займа. Если вы не будете следовать этой рекомендации, то процентная ставка для вас будет равняться, как минимум, 12,49%.

Вам полезно будет узнать о том, что максимальный период времени, на который вы можете оформить подобный заем, составляет 30 лет. Если вы являетесь обладателем зарплатной карточки от описываемой банковской структуры, то вы вправе рассчитывать на более выгодные условия оформления займа под залог недвижимости. Это вызвано тем, что для клиентов, которые обладают зарплатными картами от описываемой банковской структуры размер процентной ставки составляет от 11,89%.

Требования к потенциальным заемщикам

Описываемая банковская структура выдвигает определенные требования к лицам, которые претендуют на получение кредита под залог недвижимого имущества. Для получения рассматриваемой разновидности займов вы обязаны соответствовать следующим требованиям:

  1. Вы должны обладать российским гражданством. Если вы являетесь гражданином иного государства, то должны на постоянной основе проживать на территории РФ.
  2. Возраст потенциального заемщика не может быть менее 21 года. Кроме того, в соответствии с актуальными правилами лица, возврат которых превышает 70 лет, не могут претендовать на получение подобного займа.
  3. Для получения кредита под залог недвижимости вы обязаны быть зарегистрированными в той же местности, в которой располагается выбранный вами филиал Альфа банка.
  4. Вы должны обладать трудовым стажем продолжительностью не менее одного года. При этом на текущем рабочем месте вы обязаны проработать не менее четырех месяцев.

Если вы соответствуете упомянутым выше требованиям, то можете посетить филиал описываемой банковской структуры и заполнить заявление на получение описываемого займа.

Необходимый набор документов

Вам следует помнить о том, что в момент оформления заявления на получение описываемого займа вам потребуется иметь при себе пакет необходимых документов. В соответствии с актуальными правилами рассматриваемой банковской структуры для получения описываемого займа вам потребуется предоставить следующие документы:

  1. Заполненное заявление на предоставление кредита под залог недвижимости. Это заявление необходимо заполнить в специальном бланке, который предоставят вам в филиале описываемой банковской структуры.
  2. Копия всех страниц вашего паспорта.
  3. Документ, который может выступать в качестве подтверждения заявленного уровня дохода. В роли подобного документа обычно выступает справка 2-НДФЛ.
  4. Заверенная вашим работодателем копия трудовой книжки. Следует упомянуть, что записи в трудовой книжке должны подтверждать факт того, что на последнем месте работы вы трудитесь не менее 4 месяцев.
  5. Если заемщик является мужчиной, то он обязан предоставить копию своего военного билета.

Вы должны быть готовы к тому, что сотрудники описываемой банковской структуры могут потребовать от вас целый ряд дополнительных документов, если они посчитают такие действия необходимыми. Также вам полезно будет узнать о том, что если ваша заявка на получение описываемого займа будет одобрена, то вам придется предоставить документы на квартиру или дом, который будет выполнять роль залога. Семейные заемщики в обязательном порядке должны предоставить письменное согласие супруги(супруга) на то, что конкретное жилье будет выполнять роль залога по займу.kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-banke

Требования к залоговой недвижимости

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что в соответствии с актуальными правилами описываемой банковской структуры в роли залога при оформлении рассматриваемого займа может выступать лишь недвижимость, отвечающая определенным требованиям.

К недвижимости, которая будет выступать в роли залога по займу, описываемая банковская структура предъявляет следующие требования:

  1. Жилая недвижимость в обязательном порядке должна быть подключена к газовой, паровой или электрической системе отопления. Эта система отопления должна находиться в работоспособном состоянии и отапливать всю площадь залоговой недвижимости.
  2. Кухня и ванная комната жилой недвижимости в обязательном порядке должны быть подключены к холодному и горячему водоснабжению.

Перед подписанием кредитного договора сотрудники банковской структуры в обязательном порядке проверят исправность всего сантехнического оборудования, а также выполнят проверку залоговой недвижимости на предмет наличия окон и дверей. Если ваша квартира находится на последнем этаже, то будет проведена проверка исправности крыши.

Дом, в котором располагается предлагаемое вами в качестве залога жилье, в обязательном порядке будет подвергнут следующим проверкам:

  1. Сотрудники банковской структуры удостоверятся в том, что строение не находится в аварийном состоянии.
  2. Также будет проведена проверка строения не предмет нахождения его в списке на капитальный ремонт с расселением.
  3. Кроме того, сотрудники проверят дом на предмет его нахождения в списках на снос с переселением.
  4. Также будет проверено наличие каменного, железобетонного или кирпичного фундамента.

Если ваше жилье находится в пригодном состоянии и было оформлено в строгом соответствии с нормами действующего законодательства, то с высокой долей вероятности банковская структура согласится, чтобы оно выступало в качестве залога по оформляемому займу.kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-banke

Страхование залоговой недвижимости

Отдельного упоминания заслуживает тот факт, что банковская структура старается обезопасить себя от разнообразных рисков. По этой причине, чтобы ваше жилье было принято в качестве залога по оформляемому займу, от вас потребуется в обязательном порядке застраховать его от целого ряда рисков, среди которых:

  1. Риск повреждения или уничтожения объекта жилой недвижимости.
  2. Риск прекращения вашего права собственности на выступающее в качестве залога жилье.

Кроме того, банковская структура предложит вам застраховать собственную жизнь и здоровье, чтобы при потере трудоспособности или вашей смерти страховая организация выплатила ваш долг перед банком. Вам полезно будет узнать о том, что действующее отечественное законодательство позволяет вам отказаться от оформления подобного полиса. При этом вы должны понимать, что при подобном варианте развития событий вам выдадут заем под более высокий процент. Кроме того, если банковская структура посчитает, что вашей жизни и здоровью угрожает какая-либо опасность, то без оформления страхового полиса вам просто откажут в выдаче ссуды.

Профессионалы рекомендуют соглашаться на страхование собственного здоровья и жизни. Это вызвано тем, что, оформив подобный полис, вы исключите риск невыплаты ссуды, а, следовательно, и потери залогового жилья.

Методы погашения ссуды

Описываемая банковская структура предусмотрела для своих клиентов несколько методов погашения описываемой ссуды. После заключения договора вы должны оплачивать взносы в строгом соответствии с установленным графиком при помощи одного из следующих методов:

  1. Ежемесячный платеж вы можете вносить в кассу филиала описываемой банковской структуры.
  2. Для внесения ежемесячных взносов вы можете использовать устройства самообслуживания описываемой банковской структуры при условии, что вы являетесь обладателем карты Альфа банка.
  3. Если вы обладателе личными кабинетом в сервисе «Альфа-Клик» или «Альфа-Мобайл», то сможете использовать их для погашения задолженности перед банковской структурой.

kredit-pod-zalog-nedvizhimosti-v-alfa-bankeВам полезно будет узнать о том, что при внесении ежемесячных взносов с вас не будет удерживаться комиссия. Внесенные вами деньги поступают на счет банковской структуры через определенное время после оплаты от десяти минут до двух дней в зависимости от метода, который вы использовали.

Кредитный калькулятор

Чтобы перед обращением в описываемую банковскую структуру заранее узнать, насколько выгодным для вас будет описываемый заем, вы можете воспользоваться специализированным кредитным калькулятором. Отыскать этот инструмент можно на сайте описываемой банковской структуры. Для получения интересующей вас информации достаточно просто заполнить поля калькулятора. При помощи этого инструмента вы сможете самостоятельно определить подходящий для себя размер займа, а также срок кредитования.

Преимущества кредита под залог недвижимости

Популярность описываемого кредитного предложения вызвана тем, что оно обладает множеством достоинств, среди которых:

  1. От момента оформления заявки до получения ответа от банковской структуры проходит не более пяти суток.
  2. Довольно низкие требования к залоговой недвижимости. Она должна быть пригодной для жилья и не обладать проблемами с документами.
  3. Относительно невысокая процентная ставка.
  4. На получение описываемой разновидности займов могут претендовать как физические, так и юридические лица.
  5. Клиенты описываемой банковской структуры могут претендовать на получение описываемого займа под более низкую процентную ставку.

Если вы планируете оформить подобный заем, то перед обращением в банковскую структуру выберите оптимальные для себя условия при помощи калькулятора и подготовьте пакет необходимых документов.