servis-bezopasnyh-raschetov-sberbankaЗдравствуйте, дорогие гости блога womanforex.ru, сегодня мы рассмотрим такую полезную услугу, как сервис безопасных расчетов Сбербанка, так как эта информация может оказаться очень полезной всем нашим соотечественникам, для которых важно обеспечить высокий уровень безопасности заключаемых сделок.

Несмотря на постоянно усиливающееся санкционное давление на наше государство, отечественный рынок сумел приспособиться к сложившейся ситуации, благодаря чему количество заключаемых сделок на нем постоянно увеличивается. Во время подписания разнообразных контрактов для сторон, принимающих участие в сделке, особенно важным является обеспечение высокого уровня безопасности взаиморасчетов. Сервис безопасных расчетов от описываемой банковской структуры изначально создавался для решения этой проблемы и, как показывает практика, успешно справляется со стоящими перед ним задачами.

Сервис безопасных расчетов Сбербанка. Описание

Основной целью описываемой услуги является гарантирование высокого уровня безопасности для всех участников сделки в процессе осуществления взаиморасчетов за предоставляемые услуги и товары. Популярность этого сервиса среди отечественных бизнесменов в последнее время стремительно растет, так как в процессе построения собственного бизнеса им приходится постоянно сотрудничать с новыми партнерами, о честности и надежности которых они ничего не знают.

Ключевым достоинством системы безопасных расчетов от описываемой банковской структуры является то, что все платежные операции осуществляются в онлайн режиме. Для выполнения безналичных платежей между сторонами сделки применяются особые счета, режим функционирования которых позволяет добиться максимального уровня безопасности взаиморасчетов.

Практика свидетельствует о том, что российские бизнесмены при принятии решения о применении рассматриваемого сервиса, в первую очередь, руководствуются желанием обеспечить необходимую безопасность при выполнении различных операций с недвижимым имуществом, а также при принятии участия в строительстве недвижимости различного назначения.

Во время применения описываемой услуги для обеспечения безопасности операций с недвижимым имуществом роль объекта сделки обычно выполняют не только квартиры и дома, но и отдельные доли в недвижимом имуществе, а также комнаты в коммунальных квартирах.

В настоящее время использовать описываемую услугу для защиты собственных интересов при осуществлении сделок с недвижимостью могут наши соотечественники, которые оформили ипотечную ссуду в рассматриваемой банковской структуре. К сожалению, на текущем этапе возможность использования сервиса безопасных расчетов доступна лишь заемщикам, принимающим участие в двух типах ипотечных программ, таких как:

  1. Покупка готового жилья.
  2. Приобретение квартир, которые находятся в доме, еще не сданном в эксплуатацию.

Таким образом, если вы оформили заем по иным ипотечным программам, то воспользоваться описываемым сервисом для защиты собственных интересов вы не сможете.

Сильные стороны сервиса безопасных расчетов

Использование описываемого сервиса является очень выгодным как для покупателя жилья, так и для его продавца, так как это позволяет сделать процесс заключения сделки не только более безопасным, но и более комфортным. Требуется понимать, что время, которое придется потратить на оформление сделки с жильем при помощи описываемого сервиса, составляет не более 15 минут.

Покупатель при использовании во время заключения сделки сервиса безопасных расчетов вправе рассчитывать на следующие преимущества:

  1. Так как описываемая услуга предполагает осуществление только безналичных расчетов, вам не придется обналичивать деньги, необходимые для покупки выбранной квартиры. Подобный подход не только является более безопасным, но и позволяет экономить огромное количество времени.
  2. Дополнительная экономия времени обеспечивается отсутствием необходимости в пересчете денег при их снятии и пред передачей продавцу жилья.
  3. Также вам не придется тратить время на оформление каких-либо дополнительных бумаг.

Алгоритм функционирования описываемого сервиса является довольно простым. Среди его особенностей следует упомянуть то, что денежные средства, которые предназначены для покупки квартиры, будут находиться в распоряжении банковской структуры до момента заключения сделки купли-продажи, а, следовательно, они будут максимально защищены.

Доступ к денежным средствам продавец жилья сможет получить лишь после того, как процедура оформления сделки будет окончена, а права собственности на квартиру будут официально переданы покупателю.

Как упоминалось ранее, услуги описываемого сервиса будут полезными не только покупателю, но и лицу, реализующему недвижимость. Среди важных преимуществ этого сервиса для продавца следует отметить отсутствие необходимости тратить время на проверку подлинности полученных денег, а также их пересчет.

Кроме того, продавцу не требуется лично забирать деньги у покупателя. Для того чтобы денежная сумма, соответствующая стоимости реализуемой квартиры, поступила в распоряжение продавца, ему достаточно просто предоставить собственные реквизиты банковской структуре. После завершения всех необходимых процедур, связанных с регистрацией прав собственности на квартиру, деньги будут переведены с защищенного счета на счет, указанный продавцом. Перевод денег будет осуществлен автоматически после того, как банковская структура получит доказательства регистрации прав собственности на покупателя.

Методы обеспечения безопасности сделок

Как упоминалось ранее, высокий уровень безопасности сделок обеспечивается благодаря тому, что до передачи продавцу денежные средства находятся на особом защищенном счете. При этом продавец не сможет получить к ним доступ до момента полного завершения сделки и оформления всех необходимых документов. Таким образом, удается практически полностью исключить вероятность мошеннических действий со стороны продавца. Покупатель также не сможет обмануть продавца так как доступ к своим средствам он сможет вернуть лишь в том случае, если сделка будет расторгнута по обоюдному согласию. В подобной ситуации он в обязательном порядке должен предоставить банковской структуре документы, подтверждающие факт расторжения сделки.servis-bezopasnyh-raschetov-sberbanka

Рассматривая банковская структура в течение последних лет активно популяризировала описываемый сервис в тех областях нашего государства, для которых характерным является передача денег за покупаемое жилье до момента его регистрации на имя нового владельца. Так как при передаче денежных средств до оформления прав собственности покупатель сильно рискует, описываемый сервис стал пользоваться огромной популярностью в этих регионах нашего государства.

Сегодня описываемая услуга часто используется клиентами описываемой банковской структуры для оформления сделок с недвижимостью, для покупки которой использовались заемные средства. Недавно Сбербанк предоставил нашим соотечественникам возможность применять сервис защищенных сделок даже в том случае, если они оформляли ипотечный заем в сторонних банковских структурах.

Процесс заключения безопасных сделок

Процедура совершения сделок при помощи описываемой услуги состоит из следующих шагов:

  1. В самом начале покупатель или продавец должен посетить филиал банковской структуры и сообщить одному из сотрудников о своем намерении воспользоваться описываемой услугой.
  2. Затем покупатель должен выполнить перечисление средств, объем которых соответствует цене покупаемой квартиры, на защищенный счет, открытый в банковской структуре.
  3. Далее банковская структура осуществляет блокировку денег на защищенном счете. Разблокированы они будут лишь при выполнении всех условий договора или в том случае, если он будет расторгнут по обоюдному согласию.
  4. Как только продавец выполнит свои обязательства и права собственности будут оформлены на покупателя. Он должен принести документальное свидетельство исполнения договора в филиал банковской структуры.
  5. Далее упомянутые документы должны быть переданы сотруднику банковской структуры.
  6. После того, как работники банка проверят предоставленные документы и убедятся в том, что продавец выполнил свои обязательства, он сможет получить доступ к деньгам, находящимся на защищенном счете.

servis-bezopasnyh-raschetov-sberbankaТребования, предъявляемые к клиентам

Действующие правила банковской структуры предъявляют определенные требования к потенциальным клиентам сервиса защищенных сделок. Среди этих требований требуется знать про следующие:

  1. Если одним из участников сделки является физическое лицо, то оно в обязательном порядке должно обладать гражданством РФ.
  2. В ситуациях, когда одним из участников сделки является юридическое лицо, то оно в обязательном порядке должно быть зарегистрировано в соответствии с требованиями отечественного законодательства.

Также важно упомянуть тот факт, что юридические лица могут воспользоваться описываемым сервисом лишь в том случае, если они выступают в роли продавца или стороны, уступающей права требования. Это вызвано тем, что правила сервиса не позволяют юридическим лицам выступать в роли покупателя.

Описываемый сервис может быть успешно использован для того, чтобы сделать лишь прямые сделки более безопасными. Это вызвано тем, что описываемая услуга не предполагает возможности выполнения сопровождения цепочных контрактов.

Также действующие правила ограничивают число лиц, которым будут переданы финансы после того, как условия контракта будут исполнены. Согласно действующим правилам таких лиц может быть не более двух. Для того чтобы использовать рассматриваемый сервис, стороны сделки в обязательном порядке должны передать банковской структуре определенный набор документов.

Обязательный для покупателя набор бумаг включает в себя паспорт и ИНН. Если в роли продавца выступает физическое лицо, то ему также придется предоставить банковской структуре свой паспорт, а также реквизиты счета, на который поступят денежные средства после исполнения условий договора. Если продавцом является юридическое лицо, то ему необходимо предоставить кредитной организации документ, который был ему выдан после прохождения государственной регистрации.

Также в обязательном порядке требуется передать кредитной организации копию договора, условия которого должны быть соблюдены для того, чтобы продавец смог получить доступ к деньгам.servis-bezopasnyh-raschetov-sberbanka

Сколько стоят услуги сервиса

Важно упомянуть тот факт, что услуги описываемого сервиса предоставляются на платной основе. Платой за предоставление описываемых услуг является удерживаемая банковской структурой комиссия. Точное значение комиссии, которую будут вынуждены оплатить клиенты в конкретном случае, определяется индивидуально.

Вы должны знать, что на размер комиссионных сборов влияют две основные характеристики:

  1. Объем заключенной сделки.
  2. Скидки, которыми может воспользоваться конкретный клиент.

Практика свидетельствует о том, что средний размер комиссионных сборов за оказание описываемой услуги составляет 0,8% от объема заключенной сделки.

Важно упомянуть, что комиссия, которая будет удержана с вас за использование описываемой услуги является довольно небольшой платой за уверенность в том, что ваши права не будут нарушены и вы не станете жертвой мошенников. Следует понимать, что несмотря на усилия правоохранительных органов, на отечественном рынке недвижимости присутствует огромное количество мошенников, которые могут попытаться украсть ваши деньги. По этой причине единственной гарантией того, что ваши интересы будут надежно защищены, являются услуги сервиса безопасных сделок от описываемой банковской структуры. Именно по этой причине описываемая услуга пользуется просто огромной популярностью среди наших сограждан.